アメリア四番館

  • 大阪府東大阪市加納七丁目

  • / 住道駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 15階建 / 177戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,288万円
34.4万円/㎡
相場
2,181万円
32.8万円/㎡
1,670
2,011
2,351
2,692
AI査定結果
推定相場価格
2,181万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,351万円
30.3万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
アメリア四番館
2,288万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 66.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,288万円34.4万円1階 66.44㎡ 3LDK南
2025/03/261,580万円25.0万円7階 63.14㎡ 3LDK南
2024/09/172,290万円34.5万円11階 66.44㎡ 3LDK南
2024/02/211,798万円27.1万円5階 66.44㎡ 3LDK南
2024/01/291,898万円28.6万円5階 66.44㎡ 3LDK南
2024/01/161,798万円27.2万円5階 66㎡ 3LDK南
2023/12/261,998万円30.1万円5階 66.44㎡ 3LDK南
2023/12/261,898万円28.8万円5階 66㎡ 3LDK南
2023/12/231,880万円30.3万円13階 62㎡ 2LDK南
2023/12/221,988万円29.9万円5階 66.44㎡ 3LDK南
2023/12/061,998万円30.3万円5階 66㎡ 3LDK南
2023/11/292,098万円31.6万円5階 66.44㎡ 3LDK南
2023/11/252,098万円31.8万円5階 66㎡ 3LDK南
2023/10/302,198万円33.1万円5階 66.44㎡ 3LDK南
2023/09/252,198万円33.3万円5階 66㎡ 3LDK南
2023/09/032,298万円34.6万円5階 66.44㎡ 3LDK南
2023/06/191,850万円27.8万円3階 66.44㎡ 3LDK南
2022/10/291,990万円30.0万円14階 66.44㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アメリア四番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 2,288万円34.4万円66.44㎡3LDK1階 / 15階建 南1988年177戸SRC
2025/01/21アメリア参番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,980万円32.5万円60.88㎡3LDK11階 / 13階建 西1988年156戸SRC
2025/05/26アメリア壱番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 2,180万円36.0万円60.48㎡2LDK5階 / 14階建 南1986年227戸RC
2023/03/31アメリア五番館
東大阪市加納七丁目
住道駅11分 1,690万円27.3万円62㎡3LDK4階 / 15階建 南1989年149戸SRC
2024/10/18マンハイムクレール石切
東大阪市日下町四丁目
新石切駅17分 1,980万円26.9万円73.58㎡4LDK1階 / 11階建 南1986年172戸RC
2024/05/18新石切グランドハイツ
東大阪市日下町三丁目
新石切駅15分 1,580万円26.2万円60.21㎡3LDK7階 / 11階建 東1988年206戸RC
2024/07/13シャルマンコーポ枚岡公園
東大阪市出雲井町
枚岡駅3分 1,890万円26.9万円70.24㎡3LDK2階 / 5階建 西1987年199戸RC
2024/11/14シャルマンコーポ枚岡公園K棟
東大阪市出雲井町
枚岡駅3分 1,890万円26.9万円70.24㎡3LDK3階 / 5階建 西1987年199戸RC
2025/05/25朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,697万円33.3万円81㎡4LDK4階 / 15階建 南1990年148戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アメリア四番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 9.5万円0.14万円66.44㎡3LDK1階 / 15階建 南1988年177戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、東大阪市では18.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は東大阪市の平均と比較して39.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
東大阪市
24.6万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名アメリア四番館
所在地大阪府東大阪市加納七丁目
交通住道駅徒歩10分
築年月1988年
階数15階建
総戸数177戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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